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¿Necesita que alguien cuide su casa, gestione algunos trabajos de mantenimiento o riegue sus plantas mientras está fuera?
Gestión de Propiedad
Gestión de Propiedad
Comprar una casa está lleno de los problemas habituales en todas partes, pero aquí lo más difícil es para muchas personas el idioma. En MM MARBELLAESTATES, hay personal de varios idiomas para ayudarle. Las personas involucradas con la empresa son constructores, arquitectos, pintores, electricistas, plomeros, paisajistas, tapiceros, fabricantes de muebles blandos, hasta las personas de servicio de limpieza y mantenimiento más importantes.
Contratos de Gestión de Propiedad: Cuando se decide suscribir a nuestro Servicio de gestión , puede estar seguro de que cuidaremos de su hogar como si fuera nuestro.
Independientemente del tipo de propiedad que posea en la Costa del Sol, es importante asegurarse de que se cuide adecuadamente cuando esté fuera.
El mantenimiento de la propiedad comienza desde 50 € por mes (sin IVA) e incluye la revisión mensual de la propiedad en caso de ausencia del propietario, ventilación, vaciar el buzón, regar las plantas, supervisión de reparaciones y control de las instalaciones eléctricas (¡fugas!) En mi experiencia, es importante que alguien se ocupe de la propiedad, ¡no solo la limpiadora!
Limpieza y Desinfección
En estos tiempos, la limpieza es lo más importante para nuestros clientes que vienen a descansar a Marbella. Su seguridad y bienestar es nuestra prioridad. He creado un Protocolo de limpieza avanzado con mi equipo de limpieza, todos son profesionales, que realizan la desinfección del alojamiento antes y después de su llegada. También proporcionamos un kit COVID-19 que contiene una máscara, guantes y desinfectante para manos para nuestros inquilinos.
Mantenimiento
Conservamos el estado de primera clase de su propiedad, especialmente si está sujeta a alquileres de vacaciones (lo que significa un tráfico de personas intenso).
Ya sea que su propiedad sea grande o pequeña, el mantenimiento de la propiedad debe considerarse una parte integral de su protección y mantenimiento general. MM-Marbellaestates se encargará y será el principal responsable de reparar los daños y reemplazar el equipamiento, así como de reponer los suministros necesarios para la operación eficiente de la propiedad.
Gestión de Costos
Una propiedad tiene muchos costos, MM-Marbellaestates puede ayudarle a comprender los costos relacionados y hacerlos lo más bajos y eficientes posible. Podemos conseguirle los mejores proveedores de agua y electricidad, así como Internet o cualquier otro suministro que necesite en su hogar para que se adapte a sus necesidades.
Otros Servicios
MM MARBELLA ESTATES ofrece una gama completa de servicios para que los propietarios cuyas segundas residencias estén desocupadas durante la mayor parte del año puedan dejar sus propiedades en nuestras buenas manos. En MM MARBELLA ESTATES brindamos un alto nivel de experiencia en mantenimiento y administración de propiedades. Para nuestros propietarios, ofrecemos un contrato anual de atención domiciliaria con custodia de llaves, limpieza y servicio de lavandería, traslado al aeropuerto, mantenimiento integral de jardines y servicio de proyectos.
Honorarios de Agencia
The commission is charged for the introduction of the client and the rental operation.
The maintenance of the property is for Apartments: 50€/ month + VAT Villas: 60€ / month + VAT
El registro de alojados con la policía local como la ley requiere: 5€/booking
Comisión con contrato anual de gestión
% 15
- Incluido 2 inspecciones/ mes
- ventilación, vaciar el buzón
- coordinar reparaciones / limpieza p/h
- Control de instalación eléctrica
- Control de fugas
Commission Without Yearly Home Care Contract
% 20
- Incluido 2 inspecciones/ mes
- ventilación, vaciar el buzón
- coordinar reparaciones / limpieza p/h
- Control de instalación eléctrica
- Control de fugas
* todos los precios excluyen 21% IVA
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