Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Der Kauf eines Eigenheims ist überall mit den üblichen Problemen betroffen, aber hier ist für viele Menschen die Sprache am schwierigsten. Bei MM MARBELLAESTATES steht Ihnen ein mehrsprachiges Personal zur Verfügung. Die Mitarbeiter des Unternehmens sind Bauherren, Architekten, Maler, Elektriker, Installateure, Landschaftsarchitekten, Polsterer, Hersteller von Heimtextilien bis hin zu den wichtigsten Reinigungs- und Wartungsmitarbeitern.

Homecare-Verträge: Wenn Sie unsere Immobilienverwaltung unter Vertrag nehmen, können Sie sich sicher sein, dass wir uns um Ihr Zuhause kümmern, als ob es unser eigenes wäre.

Unabhängig davon, welche Art von Immobilie Sie an der Costa del Sol besitzen, ist es wichtig, dass diese auch in Ihrer Abwesenheit ordnungsgemäß gepflegt wird.

Die Instandhaltung der Immobilie beginnt bei 50 € pro Monat (ohne MwSt.) Und beinhaltet die monatliche Überprüfung der Immobilie bei Abwesenheit des Eigentümers, Belüftung, Entleeren des Briefkastens, Bewässerung der Pflanzen, Überwachung von Reparaturen und Kontrolle der elektrischen Anlagen (Undichtigkeiten!) Nach meiner Erfahrung ist es wichtig, dass sich jemand um das Eigentum kümmert, nicht nur die Putzfrau!

Fragen Sie nach unseren Paketen

Sie brauchen jemanden, der sich um Ihr Haus kümmert, einige Wartungsarbeiten erledigt oder Ihre Pflanzen während Ihrer Abwesenheit bewässert?


Reinigung & Desinfektion

In diesen Zeiten ist die Reinigung das Wichtigste für unsere Kunden, die sich in Marbella ausruhen wollen. Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden sind unsere Priorität. Ich habe mit meinem Reinigungsteam ein erweitertes Reinigungsprotokoll erstellt. Es sind alles Fachleute, die die Desinfektion der Unterkunft vor und nach ihrer Ankunft durchführen. Wir bieten unseren Mietern auch ein COVID-19-Kit an, das eine Maske, Handschuhe und ein Händedesinfektionsmittel enthält.

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Wartungsjobs

Wir bewahren den erstklassigen Zustand Ihrer Immobilie - insbesondere, wenn es sich um eine Ferienwohnungen handelt (was einen starken Fußgängerverkehr bedeutet).

Unabhängig davon, ob Ihr Eigentum groß oder klein ist, sollte die Instandhaltung von dem Eigentum als integraler Bestandteil des allgemeinen Schutzes und der Instandhaltung betrachtet werden. MM-Marbellaestates kümmert sich in erster Linie um die Behebung von Schäden und den Austausch von Geräten sowie die Wiederauffüllung aller für den effizienten Betrieb des Grundstücks erforderlichen Vorräte.

Kostenmanagement

Eine Immobilie hat viele Kosten. MM-Marbellaestates kann Ihnen helfen, die damit verbundenen Kosten zu verstehen und sie so niedrig und effizient wie möglich zu gestalten. Wir können Ihnen die besten Anbieter für Wasser- und Stromversorger sowie Internet oder andere Service anbieten, die Sie bei Ihnen zu Hause benötigen, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

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Andere Services

MM MARBELLA ESTATES bieten eine breite Palette von Dienstleistungen an, damit Eigentümer, deren Zweitwohnsitz fast das ganze Jahr über nicht besetzt ist, ihre Immobilien in unseren guten Händen lassen können. Bei MM MARBELLA ESTATES bieten wir ein hohes Maß an Know-how in der Instandhaltung und Verwaltung von Immobilien. Für unsere Hausbesitzer bieten wir einen jährlichen Vertrag über die häusliche Pflege mit Schlüsselaufbewahrung, Reinigung, Wäscheservice, Flughafentransfer, umfassender Gartenpflege und Projektdienst an.

 

Vermittlungsgebühren:

Die Provision wird für die Kundenvermittlung und die Vermietung des Objekt berechnet

The maintenance of the property is  for Apartments: 50€/ month + VAT   Villas: 60€ / month + VAT

Die Registrierung von Gästen bei der örtlichen Polizei ist gesetzlich vorgeschrieben: 5€/booking

Provision mit jährlichem Vertrag
 
% 15
  • Inklusive 2 Inspektionen / Monat
  • Durchlüftung, Briefkasten-Leerung
  • Reparaturen / Reinigung P/St.
  • Überprüfung der elektrischen Installation
  • Kontrolle von Lecks
Commission Without Yearly Home Care Contract
 
% 20
  • Inklusive 2 Inspektionen / Monat
  • Durchlüftung, Briefkasten-Leerung
  • Reparaturen / Reinigung P/St.
  • Überprüfung der elektrischen Installation
  • Kontrolle von Lecks

* Alle Preise sind ohne 21% MwSt.

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